Datenschutz­erklärung

1. Verantwortliche Stelle

Christine Kempf
Christine Kempf Immobilienverwaltung
Westendstr. 1 · 76467 Bietigheim
Telefon: 07245 – 80 47 274
E-Mail: ck@immo-verwaltet.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Personenbezogene Daten werden nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der DSGVO und des BDSG, verarbeitet.

3. Hosting – Cloudflare Pages

Diese Website wird über Cloudflare Pages (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA) gehostet. Cloudflare verarbeitet Verbindungsdaten (IP-Adresse, Zeitstempel, aufgerufene Seiten) zur Bereitstellung und Absicherung der Website.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Details: cloudflare.com/privacypolicy.

4. Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf dieser Website werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt. Dies sind:

• IP-Adresse des anfragenden Rechners
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Übertragene Datenmenge
• Meldung über erfolgreichen Abruf
• Verwendeter Browsertyp und Version
• Betriebssystem
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)

Diese Daten werden ausschließlich zur Gewährleistung eines störungsfreien Betriebs, zur Abwehr von Angriffen sowie zur Optimierung des Angebots verarbeitet. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen oder eine Auswertung zu Marketingzwecken findet nicht statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website).

Speicherdauer: Die Logdaten werden nach spätestens 30 Tagen automatisch gelöscht.

5. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

6. Schriftarten – Bunny Fonts

Diese Website verwendet Schriftarten von Bunny Fonts (BunnyWay d.o.o., Slowenien). Der Server befindet sich in der EU. Es werden keine personenbezogenen Daten an Dritte weitergegeben, keine Cookies gesetzt. Weitere Infos: fonts.bunny.net/about.

7. Cookies

Diese Website setzt keine Tracking- oder Marketing-Cookies ein. Beim ersten Besuch erscheint ein Cookie-Hinweis, um Sie über den generellen Umgang mit Cookies zu informieren.

Wir verwenden lediglich technisch notwendige Speicherfunktionen (localStorage), um Ihre Cookie-Präferenz auf Ihrem Gerät zu speichern. Es findet keine Weitergabe dieser Information an Dritte statt.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit über „Cookie-Einstellungen" im Footer widerrufen oder anpassen.

8. Reichweitenmessung – Cloudflare Web Analytics

Zur Reichweitenmessung nutzen wir Cloudflare Web Analytics (Cloudflare, Inc.). Cloudflare Web Analytics arbeitet cookielos und ohne Fingerprinting-Techniken. Es werden keine personenbezogenen Daten wie IP-Adressen dauerhaft gespeichert oder an Dritte weitergegeben.

Erfasst werden ausschließlich aggregierte, anonymisierte Nutzungsstatistiken (z.B. Anzahl Seitenaufrufe, Referrer). Die Verarbeitung erfolgt auf Servern innerhalb der EU.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer statistischen Auswertung zur Verbesserung des Online-Angebots). Details: cloudflare.com/web-analytics.

9. Kontaktformular (Web3Forms)

Das Kontaktformular wird über den Dienst Web3Forms abgewickelt. Bei Absenden werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail, Telefon, Anliegen, Nachricht) über die Web3Forms-Schnittstelle an unsere E-Mail-Adresse weitergeleitet und dort verarbeitet.

Hinweis zur Datenübermittlung in Drittländer: Der Anbieter Web3Forms verarbeitet Daten unter anderem auf Servern in den USA. Ein angemessenes Datenschutzniveau wird durch die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) gewährleistet. Die übermittelten Daten werden ausschließlich zur Weiterleitung an unsere E-Mail-Adresse verwendet und nicht ohne Ihre Einwilligung an weitere Dritte weitergegeben.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten Kontaktaufnahme).

Speicherdauer: Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Zweckerreichung nicht mehr erforderlich sind. Bei Anfragen mit Vertragsanbahnung: bis zum Abschluss oder Ablehnung. Sonstige Anfragen: nach 6 Monaten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Details: web3forms.com/legal/privacy.

10. Schutz vor Missbrauch – Cloudflare Turnstile

Zum Schutz des Kontaktformulars vor automatisierten Anfragen (Spam, Bots) setzen wir Cloudflare Turnstile ein, einen Dienst der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA.

Turnstile prüft beim Aufruf der Seite mit dem Formular, ob die Eingabe von einem Menschen stammt. Dazu werden technische Informationen verarbeitet, insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen sowie Merkmale der Interaktion mit der Seite. Nach Angaben von Cloudflare werden die Daten ausschließlich zur Bot-Erkennung genutzt, nicht für Tracking, Profilbildung oder Werbung.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Schutz unseres Angebots vor Missbrauch). Cloudflare ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend gelten die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Details: cloudflare.com/turnstile-privacy-policy.

11. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung: ck@immo-verwaltet.de

12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Landesbeauftragter für Datenschutz und Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Königstraße 10a · 70173 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

Stand: August 2026